須山ビルエンゼルハイム蒲田

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,280万円
79.6万円/㎡
相場
4,064万円
75.6万円/㎡
2,574
3,568
4,561
5,555
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,561万円
66.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
須山ビルエンゼルハイム蒲田
4,280万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 2DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,280万円79.6万円2階 53.76㎡ 2DK+納戸×東
2025/04/173,980万円74.0万円2階 53.76㎡ 2DK+S東
2025/04/084,080万円75.9万円2階 53.76㎡ 2DK+納戸×東
2025/01/044,480万円83.3万円5階 53.76㎡ 2LDK東
2024/10/274,600万円85.6万円5階 53.76㎡ 2LDK東
2024/04/224,990万円78.2万円6階 63.8㎡ 3LDK東
2024/02/124,990万円78.2万円6階 63.84㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
須山ビルエンゼルハイム蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅5分 4,280万円79.6万円53.76㎡2DK+納戸×2階 / 9階建 東1984年59戸SRC
2023/10/27朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/03/19クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,988万円62.5万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 東1981年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2023/08/24朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年24戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は大田区の平均と比較して10.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名須山ビルエンゼルハイム蒲田
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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